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房产一押递给银行了二押人还能要到钱吗?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-06-29 07:38:04
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房产一押递给银行了二押人还能要到钱吗?

法律分析。能。如果两次抵押权都登记了,按照登记时间先后来决定抵押权实现的优先顺序。如果有一个登记有一个没登记,那么登记的优先于没登记的。如果两个都没登记,按照债务存在的时间顺序决定实现抵押权的优先顺序。您不偿还债务,债务人是可以拍卖折价补偿的,按优先顺序受偿。法律依据。《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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导读法律分析。能。如果两次抵押权都登记了,按照登记时间先后来决定抵押权实现的优先顺序。如果有一个登记有一个没登记,那么登记的优先于没登记的。如果两个都没登记,按照债务存在的时间顺序决定实现抵押权的优先顺序。您不偿还债务,债务人是可以拍卖折价补偿的,按优先顺序受偿。法律依据。《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。


法律分析:

能。如果两次抵押权都登记了,按照登记时间先后来决定抵押权实现的优先顺序。如果有一个登记有一个没登记,那么登记的优先于没登记的。如果两个都没登记,按照债务存在的时间顺序决定实现抵押权的优先顺序。您不偿还债务,债务人是可以拍卖折价补偿的,按优先顺序受偿。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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房产一押递给银行了二押人还能要到钱吗?

法律分析。能。如果两次抵押权都登记了,按照登记时间先后来决定抵押权实现的优先顺序。如果有一个登记有一个没登记,那么登记的优先于没登记的。如果两个都没登记,按照债务存在的时间顺序决定实现抵押权的优先顺序。您不偿还债务,债务人是可以拍卖折价补偿的,按优先顺序受偿。法律依据。《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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