处理商铺租赁合同纠纷的方案

商铺租赁合同纠纷可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若未订立或仲裁协议无效，可向起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求执行。

法律分析

因为商铺租赁发生合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

拓展延伸

商铺租赁合同纠纷的调解与仲裁机制

商铺租赁合同纠纷的调解与仲裁机制是解决商铺租赁合同纠纷的重要途径。在发生纠纷时，当事人可以选择通过调解或仲裁来解决争议。调解是一种自愿的、灵活的解决方式，由中立的第三方调解员协助双方达成和解。调解注重双方的沟通和协商，有助于维护双方关系和商誉。仲裁则是一种由仲裁机构或仲裁员依法作出裁决的解决方式。仲裁过程相对正式，裁决具有强制力。当事人可以根据具体情况选择适合的解决途径，以快速、有效地解决商铺租赁合同纠纷，维护自身权益。

结语

商铺租赁合同纠纷的解决途径多样，包括和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人可以根据具体情况选择合适的方式来解决争议。调解是一种自愿、灵活的方式，有助于双方和解并维护关系。仲裁则是一种正式的解决方式，裁决具有强制力。当事人应履行法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，否则对方可请求执行。选择适当的解决途径能够快速有效地解决商铺租赁合同纠纷，维护各方权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。