农村宅基地建房需要办哪些手续

农村宅基地建房需要办理的手续如下：

1、建房户填写《农村个人建房申请审核表》；

2、村委会签署意见并盖章；

3、镇政府初审、公布初审意见；

4、县级机关审批；

5、县国土资源局核发许可证；

6、镇政府查验；

7、建房户申请竣工验收；

8、镇政府核发竣工验收合格证；

9、建房户申请房地产权利登记；

10、领取产权证。

宅基地建房的审批流程：

1. 提交申请：向村委会提交宅基地使用申请书；

2. 村委会审核：村委会对申请人的资格和用地情况进行初步审核；

3. 土地测绘：委托有资质的土地测绘机构对宅基地进行测量；

4. 公示：将宅基地使用申请公示，征求村民意见；

5. 乡镇政府审批：村委会审核无误后，将申请材料上报乡镇政府审批；

6. 土地管理部门审查：乡镇政府同意后，上报县级土地管理部门审查；

7. 规划部门审批：土地管理部门审查通过后，提交规划部门审批建房方案；

8. 颁发证书：规划和土地管理部门审批通过后，颁发宅基地使用证和建房许可证；

9. 办理建筑许可：持宅基地使用证和建房许可证到建设部门办理建筑许可手续；

10. 施工：获得建筑许可后，可以开始建房施工。

综上所述，农村宅基地建房需要经过填写申请表、村委会意见、镇政府初审、县级机关审批、县国土资源局核发许可证、镇政府查验、竣工验收、核发合格证、房地产权利登记和领取产权证等一系列手续。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。