父母死亡后房子怎么办？

子女继承公房的程序：与原承租人协商，申请继续租赁或解除租赁合同；向房地产管理部门申请继续存续或解除租赁关系；到公证处办理继承手续，获得合法所有权。

法律分析

公房的所有权归国家，居民租用的公有住房，是承租人，只享有占有使用的权利。当父母去世后，如何处理他们留下的公房？根据《商品房屋租赁管理办法》，子女可以按照原租赁合同租赁该房屋。然而，如果想继承公房，需要了解相关规定并遵循相应程序。首先，子女应与原房屋承租人协商，尝试达成一致意见。如果无法达成，承租人可以选择继续租赁或解除租赁合同。其次，子女应向租赁房屋的房地产管理部门申请将租赁关系继续存续，或解除租赁关系。最后，子女应到当地公证处办理继承公房的手续，获得合法的所有权。

拓展延伸

父母离世后的房产继承与处理

在父母离世后，房产继承与处理是一个重要的问题。根据相关法律规定，通常情况下，父母的房产将由其合法继承人继承。首先，需要确定是否存在遗嘱，如果有遗嘱，遗嘱上的指定继承人将按照遗嘱的规定继承房产。如果没有遗嘱，将按照法定继承顺序来确定继承人，例如配偶、子女等。一旦确定了继承人，接下来需要进行房产过户手续，包括办理继承登记、缴纳相应的税费等。此外，如果继承人有多个，他们可以协商共同处理房产，或者通过法院进行分割。总之，处理父母离世后的房产继承需要遵循相关法律规定，并进行必要的手续办理。

结语

在处理父母去世后的公房继承问题时，子女应遵循相关规定并按程序办理手续。首先与原承租人协商达成一致意见，如无法达成，可选择继续租赁或解除合同。其次，向房地产管理部门申请继续租赁或解除关系。最后，在当地公证处办理继承手续，获得合法的所有权。对于房产继承，需要根据遗嘱或法定继承顺序确定继承人，并办理过户手续。处理房产继承需遵循法律规定，办理必要手续。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。