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篇一:租赁(标准版)

房屋租赁合同

出租人():身份证号:电话:住址: 承租人():身份证号:电话:住址:

甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方。

第二条租赁期限和用途

1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前一个月,甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

第三条租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋年租金人民币 贰万元整(小写: 元),按年支付,首年应在 支付,次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

第四条房屋安全管理

1.在租赁期内,除房屋结构包括墙顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面

解除和终止本合同而不对乙方

第五条权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。