各项目工程监理工作小结

坪地镇各项目工程监理工作小结

一、各项目工程慨况

1、同富裕工业园

同富裕工业园位于坪地镇富XX，属坪地镇同富裕工程之一，第一期工程用地面积为10万平方米，分别建有A、B、C型厂房和A型宿舍等配套工程，该工程由坪地镇各村委以及镇属各企业单位投资兴建，其厂房、宿舍结构形式如下：

A型厂房为9M两跨，长54M共7栋；

B型厂房为9M三跨，长54M共3栋；

C型厂房为9M四跨，长54M共5栋；首层高5.5M，3-4层为5M。A型宿舍为11M跨，长54M共2栋，层高为3.3M，6层。

厂房、宿舍为独立柱,上部为框架结构，砼标号基础为C20，首层为C25，其余为C20。

该工程地质报告由公司提供，深圳市XX院设计，公司施工，龙岗区质量监督站监督，由我公司进行现场监理。

该工程于20__年_月_日开工至今已经基本竣工。

2、六联村委第二工业区

该工业区位于坪地镇六联村第二工业区，属六联村同富裕工程，该工业区占地面积2万平方米，分别建有厂房、宿舍、办公楼等配套工程，总建筑面积1.2万平方米，该工程由坪地镇六联村委投资兴建，其厂房、宿舍结构形式如下：

厂房为9M、两跨，三层、框架结构、共3栋；首层高4.5M，2-3层为4M。

宿舍为11M跨、四层，共3栋，框架结构、层高为3.3M。

办公楼为11M跨、四层，共3栋，框架结构、首层层高为3.6M，2-4层为3.2M。

砼标号基础为C20，首层为C25，其余为C20，屋面设有911防水层，上人屋面，外墙为粉红色马赛克，水磨石地面。

该工程地质报告由公司提供，深圳市XX规划设计院设计，公司施工，龙岗区质量监督站监督，由我公司进行现场监理。

该工程于20__年_月开工至20__年_月已经全部完工。

3、岳湖岗商业街工程

该工程位于坪地镇岳湖岗村，属坪地镇20__年重点工程之一，该工业区占地面积1万平方米，分别建有商业楼、市场等配套工程，总建筑面积8445平方米，该工程由坪地镇岳湖岗村村委投资兴建，其商业楼结构形式为5.5M、两跨，二层、框架结构、共4栋；首层高4.5M，二层为4M。市场为钢架结构。

砼标号基础为C20，首层为C25，其余为C20，屋面设有刚性防水层，上人屋面，外墙为粉红色马赛克、面砖。

该工程地质报告由公司提供，公司设计，公司施工，由我公司进行现场监理，无质量监督站监督，本工程没有报建。

该工程于20__年_月_日开工，目前，装修工程即将全部完工。

二、监理工作情况

1、监理工作控制

1）加强事前、事中、事后控制力度

为了确保各工程项目目标的实现，我们监理部通过利用各种信息、检测数据及各类预控措施对各工程项目全过程进行事前、事中、事后控制。

A)事前加强监理交底工作，督促施工方建立与完善自身各项管理保证体

系。如我部编制的《监理交底》，在工程介入时就下发给施工方，就各项要求进行了详细叙述，明确了工程控制目标、质量控制点，同时结合本工程特点，编制了监理规划与监理实施细则，使施工方彻底了解与规范了自身的工作行为和职责。

B)事中加强现场检查与旁站力度。为了确保各工程能够按照预期目标得

以实现，我部对各项目除按照常规进行监控外，重点加大了旁站力度，首先从内部监理人员进行严格管理，我部除了对各工程的重要部位制定了详细的旁站范围与要求外，为了确保旁站效果，我们还采取了监理人员交叉旁站、交叉考勤等措施，杜绝了监理人员离岗现象。

C)加强检查,检测力度。在施工过程中,除了加强事前的检查工作外,在施工

过程中,我们利用各种手段,对施工工作进行全面检查、评估,如岳湖岗商住楼D栋基础施工过程中,在混凝土施工前,我们发现施工方承台模板,由于工期紧，导致位移10cm,被我方监理人员发现后及时进行了整改。

D)加强事后的验收工作。关外工程,往往由于事后验收疏忽现象,致使许

多工程项目质量缺陷在投入使用后才发现,因此，事后控制工作极其重要,如岳湖岗商业街A栋首层柱,尽管试块检验合格,但在回弹中发现该层有个别柱混凝土强度达不到验收评定之要求。特别是关外,大部分末报建工程,主体工程验收时就没有做这个工作,我部对所有受监工程,均按规定进行了检测,该工程我方发现强度不够后,我们建议施工方请有检测资质的单位进行了复检.最终,因复检不合格,全部进行了返工。

2．加强监理人员服务质量控制

我部除了严格人员的素质与业务水平关外，还加强了监理行为与效果的控制，如热情服务与指导，严格监督与旁站等，使每个监理人员树立监理工程师的“科学、公正、守法、诚信”的形象，提高其主动性，去掉施工单位心目中的“老爷”形象。

严格考勤与监理效果制度，我们每个工程均建立有考勤表，每周要求各现场监理人员上报监理总结，同时由监理部组织专人进行监理效果调查，确保其真实性。

三、监理效果

1．确保了原材料的真实性

我们对所有进场的原材料，严格按照原材料检验与报审制度，坚持从材料进场、取样到送检全过程的陪同监督。有时，施工方为了减少原材料检验费，利用晚上或我方人员不在场将材料运进场，被我方及时发现后，照常进行了送检，并对施工方进行了批评。如水泥的检验，在试验报告没出来之前坚持了不提前用于工程中。因此，要确保工程材料的合格性，这就要求我们从加强原材料的管理、宣传、检查三方面加强管理。

2．组织召开好了工程例会

工程例会是加强施工各方联系，总结施工经验，宣传教育，技术指导的重要手段，因此我们每周坚持对每个工程召开一次管理人员会议，在会上总结每周工作情况，安排本周工作，总结与交流施工中存在的问题，确保了施工问题的及时解决，加强了施工各方的沟通与联系。

3．严格按照设计图纸及施工规范进行了监督

在施工过程中，我们坚持将设计图与规范结合施工。对图纸中存在的问题与施工设计人员共同研究处理，如同富裕工业源C1厂房首层柱加密箍原设计当采用绑扎时，柱上下端部要设加密箍，由于采用了焊接，施工方认为不用设加密箍，但施工规范上是要求加密，我方及时对此进行了纠正。

对施工方施工部位严格按照设计图纸进行验收，对不按照图纸施工的，进行严格处理，如岳湖岗商业街D栋水箱，施工方未经同意，为了方便施工，擅自将底梁改成为反梁，被我方发现后，经与设计人员联系，最后进行了返工。

4．深入检查，体现了旁站效果

为了确保构配件成品、半成品截面尺寸的准确性，我方人员常深入施工现场进行量测，对不合格的地方及时进行了处理。如岳湖岗商业街D栋有一个独立基础表面一台阶由于放线有误，导致出现了移位现象，被发现后及时进行了修补。

5．通过加强资料的完整性，规范了施工程序

我们通过加强资料的完整性，使施工方规范了自身的施工程序与水平，如原材料不报审不准进场使用，隐蔽项目没签证不得隐蔽，砼浇筑刚开始，施工方由于没有接触过这样严格要求，认为表格太多，经我方指导后，现已基本掌握了其使用方法，并对每一步施工程序能按要求施工，因此这样即确保了资料的完整性，同时又使施工方及程序得到了规范，并为将来竣工资料的收集奠定了良好的基础。

6．积极推广好技术，好材料，致力于合理节约原材料

在工程实际中，我们发现厂房柱筋根数大部分较多，采用绑扎方法搭接长度较长，钢筋耗用量较大，为此，我们见议施工方采用了电渣压力焊，这样即保证了质量又节约了钢材。

7．取得了良好社会信誉

通过我部严格规范管理，使我公司在各施工、业主单位产生了良好的社会影响。如岳湖岗商业街业主单位及当地村民，曾多次向其上级单位对我们公司的良好表现提出了表扬，并表示后面的办公楼建设工程一定要我们监理。

四、未来监理工作重点

钟对关外工程情况，结合本镇，本监理部特点，在未来的监理工作中，我们将重点加强以下工作：

1、加快扫尾工程的竣工验收工作。

所监工程中，由于许多业主单位受资金等因素的影响，故许多工程尽管基本已完工，但仍不具备验收条件，一直未做完收尾工作，同时，个别施工单位不按时将竣工资料整理完上报审批，因此，影响了整个工程的全面完工。如：同富裕工业园厂房、宿舍工程，由于招租情况不良，故业主方投资信心下降，导致许多工程至今没有进行扫尾验收，故我们将通过政府介入给业主方做工作，促使其尽快验收完。

2、坚持原材料的控制。

关外工程由于没有报建，区质检站不受理原材料的检验检测工作，且业主方普通不予重视，因此，关外工程材料检验现象极少。我部为了确保其真实性，除了对现场材料进行有见证送检、使用前复核外，还特别请公司对我部受监工程长期进行全过程跟踪检查。今后我们还将加大现场材料的检测范围与频率，特别是抽检频率。

3、加强事后的控制工作

针对关外不报建、事后控制不严、检测力度不够等特点，（如不报建工程没进行回弹检测，）为了防止工程投产后产生不良社会影响，在工程验收过程中除加大其验收项目部位外，还将加大其检测频率与力度，如岳湖岗市场A栋首层柱，我们采用了回弹仪进行检测，发现了其强度不合格。

因此，将来我们将通过各种检查、检测手段，加大检查、检测力度，尽量杜绝各种不良现象投产后发生。

4．加强其旁站力度

尽管我们对各工程项目每天均进行了例行，重点旁站、巡视检查，但仍存在个别不全面现象，如深夜混凝土施工，今后，我们将通过调整监理人员工作时间，调整施工时间等手段，确保其旁站效果。

5．规范施工管理机制，加强现场安全文明管理

由于个别施工队过去没有从事过这种规范化管理，目前尚没有建立一套成熟的管理体制与方法，各种规章制度没完全形成，因此，致使工程在运行中出现过“有工不干，有工无人干”等现象。故需要建立建全管理体制完善规章制度。

由于个别施工队管理机制不健全，工人安全教育少，因此，导致工地安全文明生产方面做得较差；尽管我方人员多次在工程例会与现场强调安全文明生产的重要性，但仍不乐观，现场朝天钉，穿拖鞋上工地，不戴安全帽现象仍较普遍。

坪地监理项目部

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