在房管局开具无房证明需要哪些材料？

房管局办理无房证明需提供相关材料，包括身份证、户口本、结婚证等。《个人或家庭房屋信息记录》可在自助查档机查询和打印，银行可主动查询购房人的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印。开发企业和中介机构可通过网上签约平台验证购房人的购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

法律分析

一、到房管局开无房证明需要带什么材料

办理无房证明需提交以下材料：

1、本人夫妻双方的身份证、户口本和结婚证原件及复印件，以及户口本上所有子女的户口原件及复印件。

2、结婚证丢失的需提供合户户口本原件及复印件或所在社区出具的婚姻证明原件。

3、离异或丧偶的需提供离婚证及死亡证明原件及复印件。

4、所提供的户口本必须提供主页。

二、无房证明相关内容介绍

一是群众通常所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

二是《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。

三是对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

四是对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

拓展延伸

办理无房证明所需材料清单

办理无房证明所需材料清单包括以下内容：1.身份证明：有效身份证件复印件；2.户口本或居住证明：提供户口本或居住证明原件及复印件；3.房屋租赁合同：如有租房需求，提供租赁合同原件及复印件；4.房产证明：如有房产，提供房产证原件及复印件；5.购房合同：如有购房需求，提供购房合同原件及复印件；6.缴费证明：提供办理无房证明所需的相关费用缴纳证明；7.其他证明文件：根据具体要求，可能需要提供其他相关证明文件，如结婚证、离婚证等。请在办理前仔细核对所需材料，确保齐全，以便顺利办理无房证明手续。

结语

办理无房证明需准备多项材料，包括身份证、户口本、结婚证等原件及复印件。此外，如遗失结婚证、离婚或丧偶需提供相关证明。对于申请贷款或签订买卖合同的购房人，可通过授权或线上平台查询房屋信息，无需打印《个人或家庭房屋信息记录》。请仔细核对所需材料，确保顺利办理手续。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。

不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。