购房合同公证有用吗

一、购房合同公证有用吗

办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。

二、办理购房合同公证需要什么材料

购房合同公证需要当事人提供以下材料：

1、当事人身份证明。

2、委托书及代理人身份证明。

3、房地产权证(或国有土地使用证，期房)。

4、内(外)销商品房预售许可证(期房)。

5、建设工程规划许可证(期房)。

6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。

7、内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。

8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

9、付款赁证(如已付款)。

10、前手购房合同、契税凭证(二手房)。

11、其他应提供的材料。