北京物业费收费标准2022年

一、北京物业费收费标准2022年

2022年物业收取标准如下：

1、物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下（仅供参考）：

（1）一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）；

（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；

（3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；

（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

2、物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。具体内容如下：

（1）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家物业管理标准，对其管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理；

（2）物业设备管理。需管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备、通风设备和电气设备；

（3）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其符合国家标准，包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。

（4）物业管理安全：物业公司应采取各种措施确保业主和房屋使用人的人身和财产安全，管理小区的治安，管理小区的消防安全，管理进出小区的车辆和人员。

（5）联系和公用事业部门有关公共市政设施的事宜。物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。

二、业主可以延期缴纳物业费吗

1、一般是不可以的，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、法律依据：

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条县级以上价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。