抵押人和担保人的关系

抵押和质押是一种担保方式，抵押是指债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为担保向债权人提供债务履行的保证。抵押担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。抵押贷款需要征信，借贷者的个人征信记录对获得银行贷款的审批至关重要。同时，抵押人和担保人的关系也属于抵押和质押的一种担保方式。

法律分析

抵押人和担保人的关系属于抵押和质押的一种担保方式。抵押是指债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为担保向债权人提供债务履行的保证。当债务人不履行到期债务时，债权人可以优先受偿于抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

二、抵押担保人承担的责任有哪些

担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形的除外：

第一、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生困难的情形。

第二、人民法院受理债务人破产案件中止执行的程序。

第三、保证人以书面形式放弃前款的这个权利。

三、抵押人需要查征信吗

抵押贷款要征信。用户去银行等金融机构申请抵押贷款时，这些金融机构都是要先看借贷者的征信记录的。倘若借贷者的个人征信存在不良记录的，那么会很难通过银行的审批。因此，只具备有良好的个人征信记录才比较容易获得银行贷款的审批，因为银行会认为这类借款者有较好的还款能力，且信用有保障。

结语

抵押人和担保人的关系属于抵押和质押的一种担保方式。抵押是指债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为担保向债权人提供债务履行的保证。当债务人不履行到期债务时，债权人可以优先受偿于抵押财产。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。此外，担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是，在某些情形下，担保人不需要承担责任，如债务人住所变更致使债权人要求其履行债务发生困难的情形，人民法院受理债务人破产案件中止执行的程序，或者保证人以书面形式放弃前款权利。最后，抵押贷款需要征信，借贷者的个人征信记录对于获得银行贷款的审批非常重要。

法律依据

民事诉讼法(2021-12-24) 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2022-04-02) 第三百六十八条 人民法院审查实现担保物权案件，可以询问申请人、被申请人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关事实。

最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2020-12-29) 第三百六十七条 申请实现担保物权，应当提交下列材料：

（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；

（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；

（三）证明实现担保物权条件成就的材料；

（四）担保财产现状的说明；

（五）人民法院认为需要提交的其他材料。