法律分析:当一方未履行合同时,受害方可以向人民法院提起诉讼,要求对方履行合同或者赔偿损失。若对方已经履行了部分合同,也可以要求其履行剩余部分或者按照违约条款支付违约金。如果造成了损失,可以要求对方赔偿。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》第六十一条:当事人应当按照约定履行义务,保障对方合法权益。
2.《中华人民共和国合同法》第七十条:债务人未履行债务或者履行债务不符合约定的,债权人有权要求其履行或者采取其他必要措施保护自己的合法权益。
3.《中华人民共和国合同法》第七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
总结:当一方未履行合同时,应及时采取法律手段维护自身权益。根据合同法的规定,被违约方有权要求违约方履行合同或者赔偿损失。若造成了损失,可以要求对方赔偿。