夫妻房产证更名后再次出售所需缴纳的税费

房产报税价的确定与当地房产评估价有关。如果报税价高于评估价，按报税价计税；低于评估价，则按评估价计税。房产中介对评估价最了解，建议咨询中介以了解最低报税价。

法律分析

报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报的报税价高于那评估价就按的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。

拓展延伸

夫妻共有房产转名后再次交易的税费如何计算？

夫妻共有房产转名后再次交易的税费计算方法如下：首先，根据当地的税法规定，需要确定房产交易的应税价值。这通常是根据房产的市场价值或交易价格来确定的。然后，根据税法规定的税率，计算应缴纳的税费金额。在夫妻共有房产转名后再次交易的情况下，可能需要考虑个人所得税、房产税以及契税等方面的税费。具体的计算方法和税率可能因地区而异，建议咨询当地税务机关或专业律师以获取准确信息。此外，还需要注意是否有适用的税收减免政策或优惠措施，以最大程度地降低税费负担。综上所述，夫妻共有房产转名后再次交易的税费计算需要考虑多个因素，建议在交易前咨询专业人士以确保合规并最大限度地降低税费负担。

结语

夫妻共有房产转名后再次交易的税费计算涉及多个因素，包括应税价值、税率和适用的税收减免政策等。建议在交易前咨询当地税务机关或专业律师以确保合规并最大限度地降低税费负担。同时，与当地房产中介了解评估价也是一种有效的方式，以便合理报税。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。