未满租赁期限，如何处理？

租房期限未满，拒绝继续租赁，违约责任应由承租人承担。根据《民法典》第577条和第578条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律分析

租赁房屋期限没到不租了，如果对方不同意协商解除合同，承租人应当按照合同约定承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

拓展延伸

租赁合同提前终止的法律规定和应对措施

租赁合同提前终止的法律规定和应对措施主要涉及以下几个方面。首先，根据相关法律法规，当租赁双方协商一致或符合法定条件时，可以提前终止租赁合同。其次，应当注意合同中关于提前终止的条款，如违约金、通知期限等内容。另外，如果合同中没有明确约定提前终止的条款，双方可以依据法律规定进行协商解决。在应对措施方面，首先应当与对方进行沟通，协商解决提前终止的事宜，并尽量达成一致意见。如无法达成一致，可以寻求法律援助，咨询专业律师，依法维护自身权益。最后，根据具体情况，可能需要支付违约金或承担其他法律责任。综上所述，租赁合同提前终止需要遵守法律规定，并采取相应的应对措施，以保护各方的合法权益。

结语

根据以上规定，如果租赁房屋期限未到而不愿继续租赁，承租人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，如违约方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。在租赁合同提前终止方面，应根据法律规定和合同条款进行协商解决，并可能承担违约金或其他法律责任。维护各方合法权益需遵守法律规定，采取相应措施。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。