赠予房产要交税吗？非直系亲属赠与房产要交哪些税费

赠与房产需要缴纳税费，非直系亲属的赠与房产需要缴纳契税、个税和营业税。其中，契税为房产计税价格的3%，个税为计税价格的20%，营业税按照房产交易过户标准收取。普通住宅满2年免征营业税，不满2年按计税价格的5.55%征收；非普通住宅满2年按照（计税价格减去购房价格）乘以5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。

法律分析

赠与房产要交税，非直系亲属赠与房产要交以下税费：

1、契税，计税价格的百分之三；

2、个税，计税价格的百分之二十；

3、营业税，同房产交易过户标准，普通住宅满2年免征营业税，不满2年按计税价格的百分之五点五五，非普通住宅满2年按（计税价格减购房价格）乘以百分之五点五五征收，不满2年按计税价格的百分之五点五五征收。

拓展延伸

赠与房产时，确实存在一些需要缴纳的税费。但是，如果您采取一些明智的措施，就可以避免不必要的税费支出。首先，您可以考虑将房产分割成多个部分进行赠与，以避免一次性赠与所产生的高额税费。其次，您可以选择将房产赠与给直系亲属，因为这样可以享受更低的税率。此外，您还可以在赠与前咨询专业的税务顾问，了解更多如何避免不必要税费的方法。最后，一定要注意遵守相关法律法规，避免因为不当操作而产生不必要的法律风险。

结语

赠与房产需要缴纳多项税费，包括契税、个税和营业税等。但是，可以通过分割赠与、选择直系亲属等方式避免不必要的税费支出。此外，咨询专业的税务顾问也是一个很好的方法。一定要遵守相关法律法规，避免不当操作带来的法律风险。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。