能否通过购买安置房实现落户？

本文讲述了拆迁安置房的注意事项。如果拆迁安置房在拆迁时手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的。因此,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,这不利于维护自己的权益。

法律分析

如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。

拓展延伸

拆迁协议与房产证的关系对购房的影响

拆迁协议和房产证是购房过程中非常重要的两个文件。拆迁协议是指拆迁单位与被拆迁人签订的拆迁补偿协议,其中规定了拆迁的范围、拆迁的方式、拆迁的补偿标准等内容。而房产证是指房屋所有权证,是证明房屋所有权属的证明文件。

在购房过程中,拆迁协议是购房合同的重要组成部分。如果购房人违反了拆迁协议中的规定,拆迁单位可以依据拆迁协议的条款进行拆迁,而被拆迁人也可以要求拆迁单位按照拆迁协议的约定进行拆迁补偿。

房产证则对购房人的购房权益有很大的影响。房产证是证明房屋所有权属的证明文件,购房人在购房过程中需要提供房产证作为购房证明。如果房产证上的房屋所有权人不是购房人本人或者与购房人没有直接的亲属关系,购房人可能会被认定为房屋的共有权人,失去购房资格或者无法享受购房优惠。

拆迁协议和房产证是购房过程中非常重要的两个文件,购房人在购房过程中需要认真阅读和理解拆迁协议和房产证的相关内容,以免产生不必要的法律纠纷和购房风险。

结语

因此,在购买拆迁安置房时,一定要确保手续齐全,否则可能会遇到办理过户等问题。此外,拆迁协议也是非常重要的文件,应该妥善保管。如果房产证上仍标注原房主,则可能会对维护自己的权益造成不利影响。因此,细节很重要,应该在购房过程中格外注意。

法律依据

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。