农村房屋买卖公证需要什么材料?

法律分析：

房屋买卖公证需要的材料：

1、申请人的居民身份证件和复印件；委托代理人的，代理人应当提交身份证件和授权委托书；

2、卖方应提供房屋产权证书和复印件；

3、卖方应提交别的共有人同意出售的书面意见；

4、房屋销售合同文本；当事人可以要求公证机关起草；

5、单位购买私人房屋的，买方应当提交房屋管理部门批准的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的别的证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门评估报告等。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》

第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。