逾期退房如何产生违约金？

根据合同约定，租赁违约金应按双方事先约定的比例支付。当一方违反合同义务或未按约定履行时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

法律分析

按合同约定的计算方法。

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

如果当事人一方违反合同约定，不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的，那么就应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等的一些违约责任。

拓展延伸

租房合同到期后如何处理逾期退房的违约金？

租房合同到期后，如果发生逾期退房情况，根据合同约定，通常会涉及违约金的支付问题。处理逾期退房的违约金需要根据具体合同条款进行判断。一般来说，违约金的计算会考虑逾期天数、租金金额以及合同约定的违约金比例等因素。建议租客与房东或房屋中介协商解决，尽量达成双方都能接受的协议。如果无法协商一致，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以了解相关法律规定和维护自身权益。请注意，不同地区的法律和合同约定可能会有所不同，因此具体情况请咨询相关法律专业人士。

结语

根据合同约定，处理逾期退房的违约金需要考虑逾期天数、租金金额和违约金比例等因素。建议租客与房东或房屋中介协商解决，以达成双方都能接受的协议。如无法协商一致，可寻求法律援助或咨询专业律师，了解相关法律规定并维护自身权益。请注意，不同地区的法律和合同约定可能有所不同，具体情况请咨询相关法律专业人士。

法律依据

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。