上海交几年社保能买房

根据上海市政府的最新要求，非本市户籍居民在购买上海的房屋时，需要连续缴纳满5年以上的社保，即60个月。社保断交的情况下，只要在过去63个月内累计缴满60个月即可购房，但补缴不被接受，且断缴时间不得超过3个月。目前，该政策已在部分地区实施，其他地区也将陆续开始执行。

法律分析

上海买房要交几年社保?

年初，上海市政府的房屋限购政策文件说明：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

近日，上海市楼市关于限购的要求有了进一步说明：在上海买房，需要缴纳5年社保，也就是60个月社保。但是这中间社保断交了可以吗?新政策说明：只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

目前，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。

拓展延伸

上海购房社保要求及相关政策解析

在上海购房，根据相关政策规定，购房者需要满足一定的社保要求。目前，上海市要求购房者在购房前至少连续缴纳社保满3年，并且缴纳的社保金额要达到一定标准。这意味着购房者需要在上海连续工作并缴纳社保满3年后，才能符合购房的条件。

此外，购房者还需要了解不同地区、不同类型的房产对社保要求可能存在差异。一些限购区域或特定类型的房产可能对社保要求有更高的要求。

购房者应及时咨询当地的房产管理部门或相关政府机构，了解具体的购房社保要求和政策解读。此外，购房者还应注意及时缴纳社保，并保留好相关的缴费证明，以备购房时使用。

总之，购房者在选择上海购房时，需要关注社保要求，并了解相关政策解析，以确保自身符合购房条件，避免不必要的麻烦和纠纷。

结语

购房者在选择上海购房时，需要关注社保要求，并了解相关政策解析，以确保自身符合购房条件，避免不必要的麻烦和纠纷。根据最新政策，购房者需要在购房前至少连续缴纳社保满3年，并且缴纳的社保金额要达到一定标准。购房者应及时咨询当地的房产管理部门或相关政府机构，了解具体的购房社保要求和政策解读，以确保满足购房条件。记得及时缴纳社保，并保留好相关的缴费证明，以备购房时使用。

法律依据

中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。

公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十三条 国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。

基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。

中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。