信用卡贷款购房是否可行？

信用卡欠款会对购房产生严重影响，逾期还款会导致不良信用记录，限制信用卡和贷款申请。逾期超过三个月或被催款两次以上将被列入黑名单，法院可能起诉信用卡诈骗及恶意透支。

法律分析

一、信用卡欠钱可以贷款买房吗

1、如果信用卡有欠款是不会影响买房的，不过信用卡逾期不还，首先由低未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止)，严重就是会在人民银行的征信产生不良信用的记录，这对日后的贷款买房买车等等都会带来严重影响。

2、如果逾期超过6次，或者逾期超过三个月以上，或银行催款两次以上仍未还款的，银行就会冻结你的信用卡，客户会被列入“黑名单”，以后就不能办理信用卡和贷款了。一般情况下“不良记录”的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除你的逾期记录了，但是前提是你要还清欠款。

二、信用卡逾期会有什么后果

1、逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息。按月计收复息直到本息还清为止)还会在人民银行征信中心产生不良信用记录。5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了。

2、逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你的卡片并将你列为禁入类客户(黑名单)。同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。

拓展延伸

信用卡欠款影响购房贷款的条件吗？

是的，信用卡欠款可能会对购房贷款的条件产生影响。购房贷款通常需要借款人具备良好的信用记录和还款能力。如果您有信用卡欠款，银行或贷款机构可能会对您的借款申请持保留态度。欠款可能会导致您的信用评分下降，这会影响您的信用记录。此外，如果您的欠款金额较大，您的债务负担也会增加，这可能会影响您的还款能力。因此，建议您在申请购房贷款之前尽量清偿信用卡欠款，以提高您的贷款申请成功率。

结语

信用卡欠款可能会对购房贷款产生影响。银行或贷款机构通常要求借款人具备良好的信用记录和还款能力。信用卡欠款会导致信用评分下降，影响信用记录。此外，欠款金额较大会增加债务负担，影响还款能力。建议在申请购房贷款前尽量清偿信用卡欠款，提高贷款申请成功率。

法律依据

商业银行信用卡业务监督管理办法：第四章 发卡业务管理 第四十五条 向符合条件的同一申请人核发学生信用卡的发卡银行不得超过两家（附属卡除外）。

在发放学生信用卡之前，发卡银行必须落实第二还款来源，取得第二还款来源方（父母、监护人或其他管理人等）愿意代为还款的书面担保材料，并确认第二还款来源方身份的真实性。在提高学生信用卡额度之前，发卡银行必须取得第二还款来源方（父母、监护人或其他管理人等）表示同意并愿意代为还款的书面担保材料。

商业银行应当按照审慎原则制定学生信用卡业务的管理制度，根据业务发展实际情况评估、测算和合理确定本行学生信用卡的首次授信额度和根据用卡情况调整后的最高授信额度。学生信用卡不得超限额使用。

商业银行信用卡业务监督管理办法：第八章 附 则 第一百一十四条 在中华人民共和国境内经中国银监会批准设立的其他银行业金融机构开展信用卡业务，适用本办法的有关规定。

商业银行信用卡业务监督管理办法：第六章 业务风险管理 第九十一条 商业银行应当制定明确的信用卡业务发展战略和风险管理规划，建立健全信用卡业务内部控制、授权管理和风险管理体系、组织、制度、流程和岗位，明确分工和相关职责。

商业银行可以基于自愿和保密原则，对信用卡业务中出现不良行为的营销人员、持卡人、特约商户、服务机构等有关风险信息进行共享，加强在风险管理方面的合作。