手写租房合同的法律效力问题

手写合同有效，根据民法典规定，当事人可以采用书面、口头或其他形式订立合同。口头约定的合同也有效，只要符合法定有效条件，如当事人具备民事行为能力、意思真实、合同内容合法等。

法律分析

根据相关法律规定,当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式来订立合同。如果手写的租房合同不具有法定无效情形,那么它是有效的。

一、手写合同有效吗

手写的合同是当事人真实合法意思表示的，具有法律效力。

根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、民法典口头约定的合同是否有效

《民法典》口头约定的合同符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有：当事人是具有相应民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规；法其他有效条件。

拓展延伸

民法典工程合同多久会失去法律效力

工程合同生效后一般不失去法律效力，只有存在无效情形、可撤销事由或附解除条件或附期限的情形时，满足一定条件的才会失去法律效力。失效的行为包括：

1、附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；

2、附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

有效合同成立的要件如下：

1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；

2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；

3、合同的标准的和内容必须合法；

4、合同双方当事人必须互为有偿；

5、合同必须符合法律规定的形式。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或要约、承诺方式或者其他方式。

结语

根据相关法律规定,当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式来订立合同。如果手写的租房合同不具有法定无效情形,那么它是有效的。民法典第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,手写的合同是有效的,但需满足法定有效条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。