开办养老院需要具备如下条件：具有法人资格；具有合法身份，且具有完全民事行为能力；有符合养老机构的相关规范和技术标准，且能提供集中居住的床位数在10张以上；有符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所等。
《老年人权益保障法》第四十三条
设立公益性养老机构，应当依法办理相应的登记。
设立经营性养老机构，应当在市场监督管理部门办理登记。
养老机构登记后即可开展服务活动，并向县级以上人民政府民政部门备案。
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