家人过户房子需要什么手续

家人过户房子需要的手续如下：

1、签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；

2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

3、房产局给予回执单，缴纳税费；

4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

房产过户的基本流程：

1、房产评估：对房产进行市场价值评估，确定房产的交易价格；

2、签订协议：双方签订房产过户协议，明确过户的条件和要求；

3、缴纳税费：根据房产评估价值和相关政策，缴纳契税、个人所得税等；

4、提交材料：向房产交易中心提交过户所需的各种材料，如身份证、房产证等；

5、办理过户：房产交易中心审核材料无误后，办理房产过户手续；

6、领取新证：过户完成后，领取新的房产证。

综上所述，家人过户房子需要的手续包括签订合同、提交申请材料、缴纳税费以及办理产权变更登记。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。