商品房使用年限期满后怎么办？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-07-10 05:42:23
商品房使用年限期满后怎么办？
法律分析。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年二)工业用地五十年三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年四)商业、旅游、娱乐用地四十年五)综合或者其他用地五十年。
导读法律分析。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年二)工业用地五十年三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年四)商业、旅游、娱乐用地四十年五)综合或者其他用地五十年。
法律分析：
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年二)工业用地五十年三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年四)商业、旅游、娱乐用地四十年五)综合或者其他用地五十年。
商品房使用年限期满后怎么办？
法律分析。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年二)工业用地五十年三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年四)商业、旅游、娱乐用地四十年五)综合或者其他用地五十年。
