我交了2万元定金买房子但现在我不想要了要赔多少违约金

根据《中华人民共和国民法典》，如果收受定金的一方违约，导致无法实现合同目的，应赔偿双倍定金；而给付定金的一方违约，不能要求返还定金，也无需进行赔偿。

法律分析

买房定金2万如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当赔偿四万，如果是给付定金一方违约，不能要求对方返还定金，但是不需要进行赔偿。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

购房违约：如何计算退还定金的金额？

购房违约时，退还定金的金额计算通常遵循相关法律和合同规定。首先，需要查看购房合同中的违约条款，了解违约金的计算方式。一般情况下，违约金是根据定金金额的一定比例来确定的。例如，合同规定违约金为定金金额的10%时，如果您交了2万元的定金，违约金将为2000元。然而，具体计算方式可能因地区和合同而有所不同。此外，还要考虑其他因素，如是否有相关证据证明您有正当的理由解除合同。建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到保护，并根据具体情况进行进一步的处理。

结语

购房违约时，定金的返还金额应根据相关法律和合同规定计算。一般来说，违约金是按照定金金额的一定比例确定的。具体计算方式可能因地区和合同而有所不同。如果您需要解除合同，请咨询专业律师，以确保您的权益得到保护，并根据具体情况进行进一步处理。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。