离婚协议中房子归谁所有？过户了吗？

离婚协议房子归孩子没过户是否能卖：根据相关情况来看，离婚协议中若双方已达成一致，房产所有权归子女所有。即使未过户，夫妻一方也不能出售房子。但若双方同意修改离婚协议，可以出售房屋。未经同意将房屋转让给子女的，可向法院提起诉讼要求确认协议合法并履行义务。

法律分析

离婚协议房子归孩子没过户是否能卖根据相关情况来看。若双方已办理离婚手续，则由于离婚协议中双方已达成一致，对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子没有转让给孩子，夫妻一方也不能出售房子。但是，如果双方在办理离婚手续后同意出售房屋，双方可以修改离婚协议。夫妻一方未经另一方同意，不按照离婚协议将房屋转让给子女的，另一方向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议规定的相应义务。

拓展延伸

房产分割纠纷：离婚协议中房屋归属及过户情况调查

在离婚协议中，房产分割纠纷是一个常见的问题。对于房子的归属权和过户情况，需要进行详细的调查和解决。首先，根据离婚协议的约定，双方应明确房屋归属的具体规定，包括产权归属和使用权分配等。如果协议中没有明确规定，需要依据婚姻法和相关法律法规进行判断。其次，过户情况需要查阅房产证、购房合同等相关文件，确定房产是否已经过户到某一方名下。如果房产尚未过户，需要进一步协商或通过法律途径解决。最后，为了解决房产分割纠纷，双方可以选择通过调解、诉讼等方式来维护自己的合法权益。在解决过程中，建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到有效保护。

结语

离婚协议中房产归属问题需根据具体情况来定。已办理离婚手续且协议明确房屋归子女所有，则房产所有权归其所有。若双方同意出售房屋，可修改协议。未按协议转让给子女的，可向法院提起诉讼，要求确认协议合法有效并履行义务。解决房产分割纠纷需详细调查，明确归属规定和过户情况。建议寻求律师协助，确保合法权益得到保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。