离婚只有一套房子怎么处理

离婚只有一套房子怎么处理：

1、首先确定分配原则，确定各自的比例。

2、确定房产的价值。

3、达不成意见，可以夫妻竞价。

4、协商不成、也不愿意竞价，那就只能委托评估机构评估鉴定。

离婚财产的分割情况如下：

1、以双方自行协商为原则，如果双方协商一致的，签订财产分割协议书，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女：

2、如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院依据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，在不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理：

3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿：

4、离婚后，发现一方有隐藏、转移、变卖夫妻共同财产等行为，可以向法院起诉，请求重新分割财产：

5、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

综上所述，如果离婚回执单被他人捡到并被恶意使用，可能会对个人生活造成麻烦，建议及时向法院申请补发。另外，建议在收到离婚回执单时，及时妥善保管，并备份相关文件，以便需要时能够及时找到并使用。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。