转租协议手写的有用吗，转租合同需要房东签字吗

一、转租协议手写的有用吗

转租协议手写的有用，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行规的强制性规定，也不违背公序良俗就是有效的，与是否手写没有直接的关系。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、转租合同需要房东签字吗

转租协议不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租，则无需房东同意，只需通知房东即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、转租协议三方合同书签订流程是怎样的

转租协议三方合同书签订流程如下：

1.查看二房东的有效身份证明及以及和大房东签定的租赁合同，并经大房东确认可以转租。

2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

4.对提终止合约情况做出约定。

5.签订转租协议三方合同书，办理租赁登记备案手续。