北京买房房产证能写夫妻双方名字吗？

法律分析。当然可以写双方的名字，即使已经办理了房产证（证上只写了你老婆的名字），也可以通过转移登记将名字变更为你们双方的。目前在北京夫妻之间的更名是免契税的，只需要缴纳相应的登记费用、工本费即可。没有年限的限制。法律依据。《房屋登记工作规范》。XXX 夫妻间房屋转移登记。房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻另一方单独所有；房屋登记簿记载为夫妻一方名下单独所有的房屋，申请登记为夫妻共有；房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋，申请登记为夫妻一方单独所有。需要材料。（1）登记申请书原件。（2）申请人身份证明。（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件。（4）结婚证或婚姻关系证明。（5）房屋登记表、房产平面图二份。（6）契税完税或减免税凭证原件。

法律分析。当然可以写双方的名字，即使已经办理了房产证（证上只写了你老婆的名字），也可以通过转移登记将名字变更为你们双方的。目前在北京夫妻之间的更名是免契税的，只需要缴纳相应的登记费用、工本费即可。没有年限的限制。法律依据。《房屋登记工作规范》。XXX 夫妻间房屋转移登记。房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻另一方单独所有；房屋登记簿记载为夫妻一方名下单独所有的房屋，申请登记为夫妻共有；房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋，申请登记为夫妻一方单独所有。需要材料。（1）登记申请书原件。（2）申请人身份证明。（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件。（4）结婚证或婚姻关系证明。（5）房屋登记表、房产平面图二份。（6）契税完税或减免税凭证原件。