离婚后如何分割婚后房产

婚后买房离婚，分房需根据具体情况：

1、婚前财产买房，个人财产，离婚不需分配；

2、夫妻共同财产买房，无论登记名字，都属共同财产，离婚原则上对半分。父母赠与子女的房屋，登记在子女名下，属个人财产。

法律分析

如果婚后买房，离婚时如何分房要看具体情况：

1、如果你用婚前财产买房，并以自己的名义登记，房产就属于你的个人财产，离婚时你不必分配；

2、如果婚后以夫妻共同财产买房，这里的共同财产包括一方或双方婚后的收入和公积金。在这种情况下，无论房产上登记的是一人的名字还是两人的名字，房产都属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人对一人第三，如果父母一方婚后将房屋赠与子女，而房屋只登记在一个子女名下，属于子女的个人财产。

拓展延伸

离婚后如何确保公平分割婚后房产

离婚后，确保公平分割婚后房产是一个重要的法律问题。首先，双方应该寻求专业的法律咨询，以了解当地法律对婚后财产分割的规定。其次，双方应积极合作，协商达成一致意见。可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决分割争议。在分割过程中，应全面、公正地评估婚后房产的价值，并考虑双方的贡献和需求。公平分割可以考虑采取平分、按比例分割或其他合理的方式。最后，分割协议应经双方确认并签署，以确保合法有效。如有需要，可以寻求法院的认可和执行。总之，通过专业法律咨询、积极协商和遵守法律程序，可以确保离婚后婚后房产的公平分割。

结语

婚后买房，离婚时分房需根据具体情况而定。若婚前财产买房，个人财产无需分配；若婚后共同财产购房，无论登记名字，均属夫妻共同财产，原则上一人对一人第三。离婚后，公平分割婚后房产是重要法律问题。双方应寻求专业法律咨询，积极协商解决争议，全面评估房产价值和双方贡献，公正分割。最终协议需双方确认签署，可寻求法院认可和执行。确保离婚后房产公平分割，需专业咨询、积极协商和遵守法律程序。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。