房租逾期未支付不犯法。根据《民法典》规定,承租人应按约定期限支付租金。如无约定,应在租赁期满时支付。承租人无正当理由逾期未支付租金,出租人可要求其在合理期限内支付,如逾期仍不支付,出租人可解除合同。
法律分析
房租逾期没交不犯法。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
拓展延伸
租客拖欠房租的法律责任和后果
当租客拖欠房租时,他们可能面临一系列的法律责任和后果。根据法律规定,房东有权采取相应的措施来追讨拖欠的房租。首先,房东可以向法院提起诉讼,并要求租客支付拖欠的房租和相关的滞纳金。其次,房东可能会解除租赁合同并要求租客搬离房屋。此外,租客的信用记录可能会受到损害,影响其未来的租房申请。在某些情况下,拖欠房租可能被视为违约行为,导致租客面临额外的罚款或法律诉讼。因此,租客应当及时支付房租,以避免可能的法律责任和后果。
结语
租客拖欠房租可能导致一系列法律责任和后果。根据法律规定,房东有权要求租客支付拖欠的房租和滞纳金。同时,房东还可以解除租赁合同并要求租客搬离房屋。此外,租客的信用记录可能受到损害,影响其未来的租房申请。拖欠房租可能被视为违约行为,可能导致额外罚款或法律诉讼。因此,租客应及时支付房租,以避免潜在的法律责任和后果。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。