合租房屋协议的法律效力是什么？

合租房屋协议的法律效力取决于主体适格、真实意思表示和合法性，不违法即有效。但若存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三方利益，或以合法形式掩盖非法目的，合同将无效。

法律分析

合租房屋协议的法律效力，如果主体适格、意思表示真实、不违法的话就是有效的。如果有下列情形之一的，那么合同就是无效的：

1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3以合法形式掩盖非法目的等。

拓展延伸

合租房屋协议的法律保护及争议解决机制

合租房屋协议的法律保护及争议解决机制是确保合租房屋协议的有效性和维护租房双方权益的重要方面。根据相关法律规定，合租房屋协议具有法律效力，双方在协议中约定的权利和义务受到法律保护。当合租房屋协议发生争议时，可以通过多种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。协商是首选方法，双方可以通过沟通和妥协解决争议。如果协商无果，可以寻求第三方的调解或仲裁，以达成争议解决的协议。在极端情况下，当事人可以通过法院提起诉讼，由法院根据相关法律和证据作出判决。合租房屋协议的法律保护及争议解决机制旨在维护租房双方的合法权益，确保租房交易的公平和稳定。

结语

合租房屋协议的法律保护及争议解决机制是确保合租房屋协议有效性和维护租房双方权益的重要方面。根据法律规定，合租房屋协议具有法律效力，双方权利义务受法律保护。争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，以维护公平稳定的租房交易。

法律依据

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。