指定继承文书是怎样

继承人：

被继承人：

被继承人于年月日，留有遗产三间房屋，房屋信息如下：

1、房屋座落位置：；

2、房屋土地使用面积：平方米，建筑面积：平方米；

3、此房屋继承人包括，经所有继承人充分协商，达成如下协议：此房屋由继承人一人继承，其他继承人均放弃继承权。此协议一式三份，从签字之日起生效，司法见证机关留存一份，具有同等法律效力。

继承人（签字）：

年月日

一、指定继承人是什么意思

1、从法律角度来讲，继承是一种法律制度。

2、民法典第六编继承关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。民法中的继承是一种法律制度，即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。

3、继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权，继承权具有下列法律特征：

（1）是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。

（2）以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。

（3）继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。

二、遗嘱继承什么情况下会失效

1、有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效，但并不影响对遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。

2、不满十六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。同时，立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力，所立遗嘱仍然无效；立遗嘱人立遗嘱时有行为能力、后来丧失行为能力，不影响遗嘱效力。

3、受胁迫、欺骗所立的遗嘱固然无效，但实践中较难证明，尤其是立遗嘱人已经去世的情况下，他人若想通过诉讼认定遗嘱无效，必须要有足够的、符合法律形式要求的证据证明。

4、遗嘱人生前对自己财产的处分导致财产在继承开始前灭失、部分灭失的，遗嘱被视为撤销或部分撤销，不发生法律效力。

5、遗嘱人对不属于自己财产的处分也导致遗嘱无效。实践中经常发生夫妻双方一方死亡，另一方未经其他继承人同意，擅自处分夫妻另一方的遗产，导致处分该遗产的遗嘱或遗嘱中的部分内容无效。