房屋转让协议书的注意事项有哪些?

法律分析：

房屋转让协议的注意事项有：

1、当事人的姓名，住所合同应明确标明双方的具体情况、地址、联系方式等，防止欺诈，必须详细了解或调查对方的情况；是否为共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产；

2、标的合同应明确标明房屋的位置，如方向、方向、门牌号等，以及面积、类型，格局、装修及附属设施；

3、价格涉及总价、付款方式、付款条件、定金、余额等。双方还应按照国家规定明确缴纳各自的税费和杂费。如果双方另有约定，应在合同中明确标明；

4、合同生效条款合同应明确标明合同生效时间或失效条件，以及合同无效或撤销后如何返还财产等；

5、违约责任合同应明确标明哪些行为属于违约，如何承担责任，如何明确标明哪些行为属于违约，如何承担责任，如何计算和支付其他违约金、押金和赔偿金。、押金和赔偿金；

6、争议解决方法合同中应明确标明争议解决方案。如果仲裁或诉讼，双方需要协商并将一致意见写入合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。