房东收取水电费是否违法？

本文介绍了房东在收取水电费时，故意提高费用属于违法行为。根据《电力法》第四十四条，禁止供电企业在收取水、电费时，代收其他费用，或者收取过多的费用。如果承租人发现房东有违法行为，可以与房东协商要求其返还，协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。同时，地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法，禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

法律分析

房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时，代收其他费用，或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还，协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。

《电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。-

拓展延伸

房东能否收取水电费？

根据我国《民法典》第七百零六条规定，业主共同决定使用建筑物专有部分以外的共有部分，有关费用按照业主专有部分面积比例分摊。因此，在租赁合同中，房东不能单独收取水电费。

另外，《民法典》第七百零九条规定，业主共同决定使用建筑物专有部分以外的共有部分，有关费用按照业主专有部分面积比例分摊。如果业主未能共同决定使用共有部分，则由业主按照其专有部分面积比例分摊。因此，房东在收取租金时，需要遵守相关法律规定，与租户协商分摊共有部分费用，并在租赁合同中明确约定。

结语

作为承租人,如果房东故意提高水电费等费用,这是一种违法行为。根据《电力法》第四十四条的规定,禁止供电企业在收取水、电费时代收其他费用或者收取过多的费用。如果承租人发现房东有违法行为,可以与房东协商要求其返还多收取的费用,如果协商不成,承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。因此,大家应该了解相关法律法规,维护自己的权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。