物业服务费该由谁来支付？

根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定,业主需要按时足额交纳物业服务费用,否则业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。同时,业主与物业使用人可以约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,业主需要认真履行物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用,避免产生不必要的法律纠纷。

法律分析

按照《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主需要根据与物业服务企业签订的合同约定，按时足额交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

拓展延伸

【物业管理条例】物业服务费如何计算？

根据《物业管理条例》规定，物业服务费的计算方式分为两种情况。第一种情况是按照房屋建筑面积计算，由业主大会或业主委员会委托物业服务企业计算，但不得高于政府定价的指导价格。第二种情况是按照房屋套数计算，由业主大会或业主委员会委托物业服务企业计算，但不得高于政府定价的指导价格。因此，物业服务费的计算方式应按照《物业管理条例》规定进行，以保证物业服务费的合理性和透明度。

结语

根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定,业主需要按时足额交纳物业服务费用,否则将承担相应的法律责任。同时,业主与物业使用人可以约定由物业使用人交纳物业服务费用,但业主仍需承担连带责任。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳,否则物业服务企业可以向人民法院起诉。因此,业主应该认真履行自己的义务,按时足额交纳物业服务费用,以保障小区的正常运行和管理。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。