土地划拨的损失赔偿

划拨土地拆迁的赔偿方式包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿。对于划拨土地上的房屋，拆迁赔偿参照国有土地上房屋征收与补偿条例执行。具体补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素以及房地产市场评估价格确定。对于划拨土地本身，不进行赔偿，只对土地上的附作物进行赔偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。

法律分析

一、划拨土地拆迁怎么赔偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、划拨土地拆迁有赔偿吗

1、划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿；

2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；

3、在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

三、划拨土地拆迁如何赔偿

1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；

3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拓展延伸

土地划拨引发的补偿与赔偿问题

土地划拨引发的补偿与赔偿问题是当前社会关注的热点之一。在土地划拨过程中，由于政府对土地进行征用或划拨，可能会给土地使用者带来损失。因此，补偿与赔偿问题成为了关键议题。补偿与赔偿的范围和标准是解决这一问题的核心。一方面，需要明确划拨土地所导致的经济损失，包括土地价值、房屋和设施的损失等；另一方面，还需考虑到被划拨土地的社会和生态环境影响，如农民的生计、生态保护等。因此，合理的补偿与赔偿机制应综合考虑各方利益，确保公平、公正、可持续的土地划拨。

结语

划拨土地拆迁涉及的赔偿问题备受关注。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失的补偿。同时，市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的支持。对于划拨土地拆迁，需要综合考虑土地价值、社会和生态环境等因素，确保公平、公正、可持续的补偿与赔偿机制。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。