财产和遗产的不同？

公民的合法收入。公民的房屋、储蓄、生活用品。公民的树木、牲畜和家禽。公民的文物、图书资料。法律允许公民个人所有的生产资料公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

一、遗产包括以下几项：

(1)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。

(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

二、财产包括：

(一)财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利

(二)任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产，否则就是非法侵犯权利

(三)财产所有人可以是自然人，也可以是诸如公司这样的法人。

二、不能作为遗产的财产

1、被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;

2、对国家所有资源或集体所有资源的使用权。

3、有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。

4、被继承人生前承租或借用他人的财产。

5、制定了受益人的保险金。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。