婚内房产如何更改为非夫妻共同财产？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即使只写了一个人的名字，在离婚时也需要分割。房产证可以写两个人的名字，共有产权人可以自行约定产权比例。若房产证只有一方的名字，根据法律规定，夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻共同财产，离婚时应均分。产权证上写谁的名字并不影响财产归属，产权的所有人是夫妻双方。

法律分析

在婚后购买的房产，除另有约定外，属于夫妻共同财产。即使只写了一个人的名字，在离婚时也需要分割。房产的分割可以由双方协商，也可以由判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金和其他劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房产证怎么写两个人的名字

若两人是夫妻的关系，在购房时则需提供身份证、户口本、结婚证等相关证件。如果夫妻双方是属于异地户口，则还需提供本地纳税或社保证明，还有户籍所在地住房情况的证明，然后再与两人的名义一起签署购房合同。房产权证上写名字，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

婚后房产只有一方的名字离婚怎么分

夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，如果该房产是双方父母，在夫妻婚后出资购买的房，则双方按出资比例拥有该房，如果是夫妻双方买的共有房，那是夫妻共同财产，离婚时均分。

因此，在法律上不会因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人是夫妻双方。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即使只写了一个人的名字，在离婚时也需要进行分割。根据夫妻的协商或的判决，房产可以进行分割。此外，《中华人民共和国民法典》还规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的归属，包括工资、奖金、投资收益等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。因此，无论产权证上写谁的名字，婚后房产都是夫妻共同财产，离婚时应进行公平分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。