超规划超面积建设罚款规定

建筑项目实际计容面积超出规划许可面积的处理规则：小于等于3%的可办理规划合格证；超出300㎡小于等于600㎡的罚款5%；超出600㎡小于等于900㎡的罚款7%；超出900㎡的罚款10%。

法律分析

取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例小于等于3%的，按以下规则处理：

(1)实际计容面积超出规划许可计容面积小于等于300㎡的，可直接办理建设工程规划合格证;

(2)实际容面积超出规划许可计容面积大于300㎡小于等于600㎡的，按超出规划许可计容面积的建设工程造价的5%处以罚款;

(3)实际计容面积超出规划许可计容面积大于600㎡小于等于900㎡的，按超出规划许可计容面积的建设工程造价的7%处以罚款;

(4)实际计容面积超出规划许可计容面积大于900㎡的，按超出规划许可计容面积的建设工程造价的10%处以罚款。

拓展延伸

违反城市规划的建设行为处罚细则

《违反城市规划的建设行为处罚细则》是针对违反城市规划的建设行为所制定的一套处罚规定。该细则旨在规范城市建设，维护城市规划秩序，保护城市环境和公共利益。

根据细则，对于超规划和超面积建设等违法行为，将采取一系列处罚措施。首先，违法建设者将面临高额罚款，以作为对其违法行为的惩罚。其次，相关建设项目可能会被责令停工、拆除或整改，以恢复城市规划的合法性和完整性。

此外，细则还规定了对违法建设者的行政处罚措施，如吊销建设许可证、暂停资质等，以防止其再次从事类似违法行为。同时，相关部门将加强执法力度，加大对违法建设行为的监督和检查力度，确保规划法规的有效执行。

综上所述，《违反城市规划的建设行为处罚细则》的出台将有力地维护城市规划秩序，促进城市可持续发展，提升居民的生活品质。通过严格的处罚措施和有效的执法机制，我们将共同努力，建设更美好的城市。

结语

在《违反城市规划的建设行为处罚细则》的指导下，对于建筑项目实际计容面积超出规划许可计容面积的情况，我们采取了不同的处罚方式。根据超出比例的大小，罚款金额也有所不同。同时，该细则还规定了其他行政处罚措施，如停工、拆除或整改等，以确保城市规划的合法性和完整性。此外，细则还加强了执法力度和监督检查，以确保规划法规的有效执行。通过这些措施，我们将共同努力，建设更美好的城市，提升居民的生活品质。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。