父母如何使用住房公积金购房？

新规定允许购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房且未使用住房贷款的职工及其配偶、双方父母一次性提取住房公积金，提取金额不超过购房合同或协议签订前的公积金金额，且不超过购房价款。对于使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的职工，支付首付款后也可一次性提取父母的公积金。

法律分析

最新子女购房提取父母住房公积金需满足什么条件?

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

职工于20xx年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且未使用住房贷款的，购房人中的一人及配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

职工于20xx年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。

拓展延伸

父母住房公积金购房的条件及申请流程

父母住房公积金购房的条件主要包括以下几点：首先，父母需具有稳定的工作，且在公积金管理部门缴存一定时间。其次，购房需符合当地相关规定的面积、价格。此外，购房者不能同时拥有其他房产。申请流程一般包括以下步骤：首先，准备相关材料，如身份证、公积金缴存证明等。然后，填写购房申请表并提交给公积金管理部门。接下来，等待审核结果，一般需要几个工作日。最后，若审核通过，购房者可按规定提取公积金用于购房。值得注意的是，具体条件和流程可能因地区而异，建议咨询当地公积金管理部门或相关机构以获取详细信息。

结语

根据最新规定，子女购房提取父母住房公积金需满足以下条件：1、未使用住房贷款购买自有住房；2、购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房；3、购房人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录；4、购房款已全额支付。购房人及其配偶、双方父母可以一次性提取住房公积金，提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前的公积金金额，且合计不超过购房价款。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的情况下，可在支付首付款后提取父母公积金。具体的条件和申请流程可能因地区而异，建议咨询当地公积金管理部门或相关机构以获取详细信息。

法律依据

商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。