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宅基地测量方法是怎样的?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-16 13:05:46
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宅基地测量方法是怎样的?

宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行。(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米。(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米。(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。一、如何计算宅基地拆迁补偿。
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导读宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行。(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米。(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米。(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。一、如何计算宅基地拆迁补偿。


宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行:

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

一、如何计算宅基地拆迁补偿

宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

二、农村宅基地审批大概需要多长时间

关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。但在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级在充分尊重农村村愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民住宅用地,由乡(镇)审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行。(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米。(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米。(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。一、如何计算宅基地拆迁补偿。
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