父母出资办理房产证，离婚后如何处理？

父母在婚前出资购买房产视为对子女个人的赠与，不得索回，但可扣除在分割房产价值时。婚后出资购买房产视为对夫妻双方的赠与，不得索回，作为共同财产分割。若父母为借款，婚前为个人债务，婚后为共同债务。无法证明的出资默认为赠与。

法律分析

如果夫妻双方在结婚前，父母出资购买房产，一般视为对子女个人的赠与，父母不得索回。同时，该部分资产作为一方的婚前个人财产，在分割房产价值时应当扣除。但是，除非父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与，否则不享有此权利。

如果夫妻双方在结婚後出资购买房产，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是，除非父母在赠与时明确声明是对夫妻其中一方的赠与，否则不享有此权利。

如果父母对子女的出资是借款，婚前的借款作为一方的个人债务，而婚後共同借款则作为夫妻双方的共同债务。

如果不能证明父母出资是赠与还是借款，则推定为赠与。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答