不动产登记原始资料包括

法律主观：

办理不动产登记的材料有：,1.登记申请书；,2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；,3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；,4.不动产界址、空间界限、面积等材料；,5.与他人利害关系的说明材料；,6.法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。,不动产实行统一登记原因是由于我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，而分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现：分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全；同时，由于登记机构设置重复，登记部门多，人为地增加了公民和社会组织负担，影响行政效率。,有业内人士指出，将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记，确认不动产的产权归属，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，保护公民合法财产权，提高治理效率，建立统一的不动产信息查询系统，意义重大。,不动产登记的办理登记手续如下：,1.向当地登记部门提出登记申请。,2.准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。,3.登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

法律客观：

《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。