验收房子不合格如何去办

验收房子不合格可解除合同，要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或履行不符合约定者应承担违约责任。如违约责任未约定或不明确，受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择要求修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。

法律分析

验收房子不合格的，可以解除合同，并要求对方承担违约责任

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任

拓展延伸

如何处理验收房子不合格的情况

当发现验收房子不合格的情况时，您可以采取以下措施进行处理。首先，与开发商或房屋销售方联系，详细说明问题并提供相关证据。要求他们解决问题或提供合理的解决方案。如果他们拒绝或无法解决问题，您可以考虑以下选项。其一，与相关监管部门或消费者权益保护组织联系，寻求帮助并举报不合格房屋问题。其二，咨询律师以了解您的权益和法律途径。其三，如果合同中包含了解决争议的条款，您可以考虑通过仲裁或诉讼来解决争议。无论采取何种方式，建议您保留所有相关文件和沟通记录，以便维护自己的权益。最重要的是，及时采取行动，以确保您的合法权益得到保护。

结语

根据《民法典》相关规定，当验收房屋不合格时，您有权解除合同并要求对方承担违约责任。根据合同约定或根据法律规定，您可以选择继续履行、采取补救措施或者要求赔偿损失等违约责任。如果违约责任没有明确约定，您可以根据损失的大小和标的物的性质，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。在处理此类问题时，建议您与开发商或销售方进行沟通，并保留相关证据。如有需要，您还可以咨询相关监管部门、消费者权益保护组织或律师，寻求帮助并采取适当的法律途径来维护自己的权益。及时采取行动是保护您合法权益的关键。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任