收房了才发现没有验收如何办,有没有相关的法律规定

买房后发现没有验收，权利人可要求解除合同并赔偿损失。若买卖合同约定了违约责任承担方式，开发商应按约定赔偿；若无约定或约定不明确，可与开发商协商解决。

法律分析

如收房了才发现没有验收，权利人可以要求开发商解除合同并赔偿相应损失。如果买卖双方已经在买卖合同中约定了违约责任的承担方式，开发商应按照约定方式进行赔偿，如果合同中没有约定或约定不明确的，权利人可以与开发商协商确定。

拓展延伸

无验收情况下的房屋交付：法律规定与解决方案

在房屋交付过程中，如果发现没有进行验收，您可以根据相关的法律规定采取适当的解决方案。根据我国相关法律法规，房屋交付应当进行验收，以确保房屋的质量和合规性。然而，如果没有验收，您可以采取以下解决方案之一：首先，您可以与房屋开发商或卖方协商，要求进行补救和修复工作，以确保房屋符合约定的质量标准。其次，您可以咨询专业律师，了解是否存在相关法律规定，以便采取进一步的法律行动。请注意，解决此类问题可能需要一定的时间和法律程序，因此建议您及时采取行动，保护自己的权益。

结语

权利人在收房后发现没有验收，可以要求开发商解除合同并赔偿损失。如买卖合同未约定违约责任承担方式，应与开发商协商确定。根据相关法律规定，房屋交付应进行验收，确保质量和合规性。如未验收，可与开发商协商补救，或咨询律师了解法律行动。请及时采取行动，保护自身权益。

法律依据

《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。