与房地产登记制度相关的费用和手续有什么？具体有什么？

过户方式总共分为三种

1、继承方式过户200元公证费、280元登记费，总计480元

2、赠与方式过户1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元，总计

118303、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1％（首次购房）3500元、个人所得税（35－25）＊20％＝20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元。卖方应付的费用：

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的

0、05％缴纳，卖方承担50％。

3、契税：按照房屋实际成交金额的

0、75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的

0、5—

2、5％计收，卖方一般支付

2、5％。

5、过户手续费：每套50元。过户费用的计算买方应付费用：

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的

0、05％缴纳，买方承担50％。

3、契税：按照房屋实际成交金额的

0、75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税：每本5元。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费：按照房屋实际成交金额的

0、5—

2、5％计收，买方一般支付1％。

7、过户手续费：每套50元。

8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。