担保中的风险防范是什么

在处理民事事务时,应该高度重视抵押物的合法性。抵押物必须在不会违反法律禁止性规定的前提下,才能够进入民事流转程序。因此,需要从抵押物的合法性、担保人的身份、抵押物的真实性和抵押物的流动性等方面进行考察。同时,还需要充分注意抵押物的价值、抵押物的流动性以及抵押物的专业性。在使用抵押担保时,还需要做好法律程序,包括签订担保合同、依法办理抵押登记等。

法律分析

在处理民事事务时,应该高度重视抵押物的合法性。抵押物必须在不会违反法律禁止性规定的前提下,才能够进入民事流转程序。抵押物的合法性应从法律是否禁止抵押物、抵押物是否完全不能出售、抵押人是否拥有抵押物的所有权等方面进行考察。同时，要对担保人的身份进行调查，防止担保人不符合法律规定，使担保合同无效。2充分注意抵押物的真实性。抵押财产不承担其他法律责任。在那之前没有抵押贷款。抵押物的价值不超过抵押物本身的价值。抵押财产不存在多重抵押。应充分考虑抵押物的流动性。

对于抵押财产，应充分考虑其出售的能力。即使是不动产和合法财产，其流动性也会因各种原因减少，从而造成债权人利益的损失。另外，要充分考虑抵押物无法变现的可能性，避免出现债权人无法收受、变卖的情况。另外，要特别注意一些价值高但专业性强的设备等物业。因为专业性强，这样的房产一般很难变现，所以我们一般不接受这样的按揭。在使用抵押担保时，要做好法律程序。首先，我们要和担保人签订担保合同，合同必须是书面的。其次，依法办理抵押登记的，应当依法在不同的登记部门办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，如果法律没有规定抵押登记，为了防止合同诈骗，可以到当地公证处办理登记。抵押登记的优点是：登记后，抵押物可以抵抗第三人的要求；在审查登记时，可以发现不良迹象，及时防止可能的欺诈行为。在签订合同前，应当运用各种法律调查手段，通过不同渠道核实被担保财产的真实性和合法性。抵押权人应当要求被接受的抵押物证明必须是原件。对于金额较大的房地产，抵押人需提供相关机构出具的资产评估报告。

结语

在处理民事事务时,应该高度重视抵押物的合法性。抵押物必须在不会违反法律禁止性规定的前提下,才能够进入民事流转程序。因此,应该从抵押物的合法性、抵押物是否完全不能出售、抵押人是否拥有抵押物的所有权等方面进行考察。同时,需要对担保人的身份进行调查,防止担保人不符合法律规定,使担保合同无效。在充分考虑抵押物的真实性和抵押物价值不超过抵押物本身的价值、抵押财产不存在多重抵押等方面后,应充分考虑抵押物的流动性。在使用抵押担保时,需要做好法律程序。抵押合同必须是书面的,并且依法办理抵押登记。抵押登记的优点是:登记后,抵押物可以抵抗第三人的要求;在审查登记时,可以发现不良迹象,及时防止可能的欺诈行为。在签订合同前,应当运用各种法律调查手段,通过不同渠道核实被担保财产的真实性和合法性。抵押权人应当要求被接受的抵押物证明必须是原件。对于金额较大的房地产,抵押人需提供相关机构出具的资产评估报告。

法律依据

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第十二条借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的裁判认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当依据民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条之规定，认定民间借贷合同的效力。

担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。

中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第六章 强制措施 第七十条 保证人应当履行以下义务：

（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；

（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。

被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第四条保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告；出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。

保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。