夫妻离婚，房屋仅有一套，如何进行分割？

夫妻离婚时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,如果已经付清全部房款,那么该房屋应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同财产,离婚时一般由双方平均分配。

法律分析

夫妻离婚时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,如果已经付清全部房款,那么该房屋应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

一、离婚房子在男方名下女方是否可以买过来

离婚房子在男方名下女方可以买过来。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配；若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。无论是全款购买还是贷款购买，房屋均属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求分割房屋。

二、当事人房屋财产分配是按照房产证吗

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

结语

离婚时房屋财产的分割问题,需要根据具体情况而定。如果房屋已经付清全部房款且属于夫妻一方的婚前财产,则离婚时另一方无权要求分割。如果房屋是在婚后购买的,无论是全款还是贷款,房屋都属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,但付清全部房款,则属于一方的婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房屋是在婚后以夫妻共同财产购买的,则应当认定为夫妻共同财产。具体情况需要根据当地法律法规和实际情况来判断。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。