租赁合同纠纷,当事人可通过协议约定管辖。根据《民事诉讼法》第三十四条规定,当事人可书面协议选择与争议有实际联系的地点的管辖。《民法典》第七百零三、零四条则规定了租赁合同的基本内容,包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等条款。
法律分析
租赁合同纠纷,当事人可以通过协议的方式约定管辖。
根据《民事诉讼法》第三十四条的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
拓展延伸
租赁合同纠纷中的管辖权约定:合法与
租赁合同纠纷中的管辖权约定涉及合法性和性两个方面。就合法性而言,根据我国相关法律法规,当事人在租赁合同中约定管辖是被允许的。这种约定可以为当事人提供便利,减少争议的可能性。然而,约定管辖的合法性并不意味着没有。法律对此进行了一定的规定,如当事人不得约定违反法律规定的管辖,不得排除对消费者的法律保护等。因此,在租赁合同中约定管辖时,当事人应遵守法律法规的规定,确保约定的合法性与合理性,以维护双方的权益和公正的司法程序。
结语
合法约定管辖有助于租赁合同纠纷的解决,但需遵守相关法律规定。当事人在合同中约定管辖应考虑法律保护和合理性。确保约定合法与合理,维护双方权益和公正司法程序。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。