如何认定异议登记不当损害赔偿纠纷?

异议登记不当损害赔偿纠纷是指异议登记的申请人提出的异议登记不正确，或者未在十五日内起诉而异议登记失效，或者虽在异议登记之日起十五日内起诉但被驳回，因此给原登记权利人造成损害的，原登记权利人向异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害。由此产生的纠纷即为异议登记不当损害赔偿纠纷。

异议登记旨在对错误登记状态下的事实上的权利人或者利害关系人提供救济，是对真正权利人提供的临时性保护手段，通过不动产登记薄上对该不动产进行特定的记载，暂时降低不动产登记的公信力，以排斥第三人基于对不动产登记的信赖而受到物权保护，从而达到维护和救济真正权利人的合法权益的目的。异议登记并不是一种终局的对错误登记的救济，它仅能临时性地提供一种保护，与其更正登记结合形成保护事实上的权利人和利害关系人合法权益的制度，是不动产登记制度的重要组成部分。异议登记具有使不动产登记薄上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力。

但是，如果异议登记申请人滥用异议登记权，有可能使不动产登记薄上所记载的权利人丧失交易机会，从而造成损害。就异议登记的登记机构而言，因异议登记的登记机构自身的过错，或者与申请人共同的过错造成异议登记错误，从而给原登记权利人造成损害，原登记权利人也有权单独向登记机构或者同时向登记机构和异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害。

异议登记的有效期是半个月，异议登记申请人提出的异议登记不正确，或者未在15天内起诉而导致异议登记失效，引起的行为就是异议登记不当损害赔偿纠纷。异议登记主要用于保证真正权利人的合法权益不受侵害，是一种临时性的保护手段。

一、不动产登记错误怎么办

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

《民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。